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来自PokerStars扑克之星的报道:

过半受访者预期屋价持续向下 置业意欲相若

 

香港 ,中国 -  - 2019年9月24日 - 花旗银行今天公布2019年第三季市民置业意向调查结果。调查结果显示,超过一半受访者认为香港屋价将在未来12个月下跌;置业兴趣与上季相差不大,当中44岁以下受访者对置业的兴趣较整体为高;对置业时机的看法亦与上季相约。


超过一半受访者认屋价会下跌


最新调查结果显示,超过一半受访者认为香港屋价将在未来12个月下跌,较上季上升28个百分点,而比例亦自2019年第一季上升。

 

你对屋价于未来12个月的走势有何看法?


受访者比例

 

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

上升

38%

18%

42%

36%

18%

平稳

33%

25%

35%

36%

26%

下跌

29%

57%

24%

28%

56%

基数:全部受访者


44岁以下受访者置业意欲相对较高


在2019年第三季,有20%的受访者表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣,数字与上季相约,未有因对楼市看法有太大转变。而在年龄组别21至29岁的受访者当中,有24%表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣,年龄组别30至44岁的受访者中兴趣置业的比例为28%,相对2019年第三季整体比例高,反映44岁以下的受访者置业意欲高。


你对现时置业的兴趣有多大?

受访者比例


2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

非常感兴趣/
颇感兴趣

21%

18%

26%

25%

20%

一般

33%

33%

29%

28%

29%

非常不感兴趣/
颇不感兴趣

46%

49%

45%

47%

51%

基数﹕全部受访者


受访者对置业时机的看法与上季相约


认为现时是好/极好的置业时机的受访者占3%,认为现时属差/极差的置业时机的受访者由2019年第二季的71%稍降至2019年第三季的68%,仍占比例中的大多数。


如没有物业,考虑到现时的物价及你家庭经济状况,你认为现在是否置业好时机?


受访者比例

 

2018年

第三季

2018年

第四季

2019年

第一季

2019年

第二季

2019年

第三季

/极好的

置业时机

2%

4%

4%

2%

3%

一般

24%

29%

39%

27%

29%

/极差的

置业时机

74%

67%

57%

71%

68%

基数﹕全部受访者


花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示﹕“调查结果发现,不少市民预期屋价持续回落,但整体置业意欲未有因对楼市看法而大幅转变,当中44岁以下的受访者仍对置业保持较高兴趣。我们建议有意置业的市民应全面评估个人的财务状况及负担,以自身的财政能力作预算,并选择一个符合自己需要的按揭计划。”

 

是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心,以随机抽样电话访问形式,在2019年8月访问超过500名香港市民。自2010年开始,花旗银行进行季度置业意向调查,以评估香港市民现时的置业情况、了解其置业的意向及对未来屋价走势的意见。


资料来源﹕花旗银行2019年第三季市民置业意向调查